0826 多方共赢 (1/3)

不当家不知道米贵！

早在翟艳担任中国辰星集团总裁时，就意识到仅仅一栋只能容纳一千多人同时办公的辰星大楼是无法满足集团可观需要的；而且，“老好人”宋辰不合时宜地将硅谷的福利政策带入中国，使得本就拥挤的辰星大楼不得不匀出两层楼改造成餐厅，提供十分精致的各国料理和美食！

作为中国科技行业的标杆企业，宋辰提倡的福利政策不但为辰星笼络了大量的人才，也为中国后来的互联网公司建立了一套标准的福利制度，也促使老牌的三大门户网站新浪、搜狐、网易不得不提高自己的福利政策，一直到纳斯达克股灾结束的现在，除了墟模的降薪裁员之外，这种餐饮福利一直没有动引。

为了避免人才扎堆挤在总部，翟艳当时的举措是让子公司各自在总部附近租赁写字楼，将不同的业务部门分散开来；拒不同部门不同高管的沟通可以用辰星网络的企业版qq替代，但毕竟比不上面对面方便，而且电子文档也无法完全替代书面文件！

那时候，身穿办公室制服的年轻靓丽的秘书往返鹿城区街道，为各部门传递文件一直是东瓯非常有名的风景线。

拒钱塘市总部项目是宋辰又一“惊艳之作”，但在很多知道内情的人看来，多少有一种赶鸭子上架的感觉！这个不得不妥协的政策一直延续到王晓雪时代。她考虑到两三年后会将总部迁往钱塘市，租赁写字楼仍然是目前最好的选择。

这种想法直到杨德为了欧洲城的事情找上门，王晓雪才略有松动：之所以会有松动。仍然是辰星上下对宋辰有关“中国土地价格”的指导思想作祟！

“把欧洲城买下来？”王晓雪的唇形微张，显得十分惊讶，她留着一头极具御姐气质的中分发型，低马尾轻轻地披在脑后，黑色的西装更是衬得她优雅知性。

原本专属宋辰，内有卧室的办公室现在已经成了王晓雪的办公场所，四年前简单的几乎只有办公桌椅和书柜的办公室不见踪影。原本像极了二手市场拉过来的翻新家具已经被低调奢靡的红木办公桌所替代；空荡荡的墙上也挂着好几副名贵的古代字画，地毯是土耳其进口货。花纹精致；

曾经被诟病不已的沙发已经换成了高档次的真皮材质，每年都要来个几次的杨德感受可能是最深刻的，他神情轻松的抱着后脑勺，靠在沙发上笑道：“先声明。我可不是来做说客的！而且，欧洲城这个项目怎么样，你可能比我还清楚！”

王晓雪当然十分清楚，她父亲曾经多次后悔这个项目在设计上出现了严重失误！不过，她从来没有考虑过接手，，面对满不在乎的杨德，王晓雪似笑非笑地说道：“我当然清楚这个商业城现状是怎么样的，只是我不明白的是。你怎么会提这个建议？”

杨德微笑道：“前段时间你不是跟我们提起过中国辰星集团的办公面积严重不足的事情吗？我只是记在心上了，刚巧我爸跟我抱怨过这个事情，我就琢磨着是不是可以让你们出面解决！说来说去。欧洲城的四个股东除了我们家之外，基本跟你家那位有着直接间接关系，帮我家就是帮你们自己嘛！”

王晓雪笑了笑，不答反问道：“你真的这么想？没私心？”

“要说私心也不是没有？不过跟我关系不大！”杨德耸耸肩，“简而言之，我爸缺钱了。我就劝他将欧洲城项目公司的股份处理掉！偌大的中国，还有比你家男人更合适的接盘人吗”

王晓雪沉吟道：“东瓯欧洲城集商业、居住、娱乐、休闲、游览、办公为一体。纯粹用于办公倒也不是不可行！当初我爸跟我说，欧洲城招商出现问题的时候，我其实就考虑过是否可以卖给阿辰！不过，我们以后终究还是要搬去钱塘市的，买下欧洲城难免会造成大量的资源闲置！而且，这几年中国楼市也没出现阿辰所说的趋势，说实话，我们心里不是没有嘀咕的！”

王晓雪的担心是有理由的：国家在97年的亚洲金融危机之后不得不将楼市抬出来造势，但过去四年光听打雷不下雨，房地产价格虽然有上涨的趋势，但政策仍然摇摆不定，前景并不明朗。

当然，具体到东瓯这个七山一水两分田的地级市又是另一个景致：因为中国辰星集团这个庞然大物的存在，筑巢引凤之下不但吸引了全国大量的高端人才和配套企业，这直接拉升了东瓯的楼房价格，辰星大楼附近的住宅区价格每平米早在两年前就超过一万，而当时不同区的价格还维持在4000-5000元。

东瓯人的资本向来活跃而又大胆，若不是中国辰星的总部将迁至钱塘市引发过一次价格暴跌，当年即超过两万元并非难以想象！

但这种繁荣无法持续下去，一旦中国辰星集团以及子公司将总部迁往钱塘市，东瓯的楼市和写字楼租售价格都将难以维系——哪怕是现在，一线城市华亭的楼市也只有五六千的样子，可见东瓯楼市现在的泡沫有多么严重。

王晓雪嫣然道：“即使真的要买，也是考虑钱塘市可以整体出售的写字楼物业，先将母公司迁出去，东瓯这边还真没考虑，否则我早就建议阿辰跟我爸谈谈了！”

谈话时，长相清秀可爱的秘书端着一壶茶水走了进来，姿态优美地摆在茶几上。杨德收回准备说出口的话，而是端起精致的茶杯放在鼻尖上嗅了嗅，等秘书出去之后才说道：“决明子茶……你的秘书长得不错。跟