190.第190章 打造小皇宫 (1/2)

凌宇从手机中听到陆玉瑶的大叫后，急忙就把手机拿得远远的，实在是陆玉瑶的嗓门太恐怖了。

话说回头，他自己也觉得很郁闷，四合院的条件那么差，让他住在里面是真心受不了啊。

该死的刘源，尽出馊点子，不会是存心想耍哥吧！

不过回心一想，想要让明恒辉入套，还真得这么办。毕竟谁都知道，京城老房子里的珍藏多，只是这住户要就是不知道东西的价值，要就是知道了不舍得卖罢了。

“喂，我说陆大小姐，你怎么不去考女高音啊。好了，你别管我为什么去住四合院，总之就一句话，你能帮上忙吗？”凌宇懒得跟陆玉瑶解释那么多。

陆玉瑶是谁啊，早就在凌宇面前跨下过海口，京城里就没有她办不了的事，现在凌宇找上门来，就算她再没办法，她也得为了面子说有办法不是。

“行，不就是找套四合院吗，你等着，我找人帮你打听去。”

凌宇挂掉电话后，想想陆玉瑶的性格，心里更没底了。

人不能在一棵树吊死，凌宇闲不住，一头就扑进各个房屋中介公司，可结果很悲剧，出租四合院单间的是不少，想卖的竟然没一个。

一打听下，凌宇才恍然大悟，感情想买一套四合院还真不是件简单的事啊！

京城的四合院，既合院建筑的一种，所谓合院，就是一个院子四面都建有房屋，四合房屋，中心为院，这就是合院。而在过去，有钱人家摆阔气，会建三个或四个合院，又在合院中植花果树木，以供观赏。

像这类的四合院就被称为大四合院，在外边用墙包围，不开窗户，全家人在合院里居住十分安适，晚上关闭大门，非常安静，适合于以家族为中心的团聚居住。

可在建国以后，京城的传统四合院在使用上，就出现了翻天覆地的变化。由于所有制的变更，很多大四合院就由私产变为公产，它们不再为昔日的贵族或大家族所占有，转而成为国家机关、学校、医院、工厂、幼儿园、俱乐部等公用住房了。

而这种使用功能的改变，使得建筑本身与使用者的需求之间产生了难以解决的矛盾，最终的结果不是人服从建筑，而是建筑被人所改造。

为此，普遍的四合院也被改制，很多都不再被独家占有，变为多户居住的“大杂院”，也就很难出现一套四合院单独属于个人的了。

也就是说，凌宇要想买到整套四合院，就必须找到一个拥有整套四合院产权的人，而这样的人十分稀少，就算有，也是有钱人家，人家还不稀罕卖呢。

知道这一点后，凌宇才明白到，为什么在前世时，四合院的价格炒得那么贵，原来不仅仅是地皮问题，还存在买卖难成交的问题啊。

就在凌宇为四合院头疼时，陆玉瑶也在为凌宇的事头疼。什么东西不好买，偏偏想买四合院，真是脑子有毛病了。

陆玉瑶忍着气儿，挨个给四九城内的公子哥和大小姐们打电话，结果被那些家伙笑得脸都绿了。人人都在笑陆玉瑶认识了什么鸟朋友，高楼大厦不住，偏偏喜欢住四合院，难道有受虐倾向？

陆玉瑶感觉脸丢得太大，满心的气愤都怪到凌宇头上，发誓以后再也不敢跟凌宇走太近了。这家伙就是个疯子，想出来的事儿，就没有一件是正常的。

不过还好，在打了好多个电话后，终于打听到有人想出售四合院了，而且还是挺少有的大四合院，是由三个合院组合而成的。

要到业主的电话后，陆玉瑶就给凌宇回了电话，脸色很不好看道：“哼，为了你的事，我都被朋友们笑死了。我告诉你，你以后要是再有这种非人想法的话，千万别说认识我。”

凌宇很纳闷，他的想法怎么就非人了。再过几年，可是很多人想求购四合院都求购不到啊！

没有太多废话，陆玉瑶把业主的电话告诉凌宇后，直接倒头就睡，必须补觉，要不晚上没精神继续疯狂了。

凌宇联系业主后，驱车赶往故宫后面的街道，在这片区域上，全是一片片的院落，看得凌宇是心头狂喜不已啊！

这里可是块宝地，要是真能买下陆玉瑶所说的那套大四合院，他可就等于发了一笔小横财了。

没一会儿，凌宇就在一套由三个合院组成的大四合院中见到了一位老人家。

老人家花白的头发，手中还扶着根拐杖，看着凌宇笑道：“呵呵，小伙子，就是你想要买我的房子吗？”

凌宇环顾了一眼后，发现这里的尘土很厚，显然很久没有人居住了，房子里扔着一些老式家居用具，不禁满意的点头道：

“嗯，对。大爷，您的房子我挺满意的，不知道您开价多少呢？”

老人家看凌宇一脸真诚的样子，又是开着一辆好车来的，便点了点头道：“我向朋友们打听过，他们说我这是大户型，最少也该卖个五六百万吧。”

凌宇脸容一惊，不是感觉太贵了，而是觉得太便宜了。毕竟再过几年，京城的房价开始飙升后，这么大的一套大合院，起码也得过亿吧。

老人家不知道凌宇的想法，见凌宇的脸显惊容，急忙说道：

“噢，我说的是朋友们帮我估的价，我也知道，估价不靠谱，也得买家能接受才行啊。要不这样，你说个价，合适的话，我们今儿个就把这事给办了吧。”

凌宇愕然，还能再讲价？看老人家一脸急切的样子，凌宇疑惑道：“大爷，你似乎很