第三百四十四章 孙大龙的计划 (1/2)

韩易从来都不怎么相信那种天上掉馅饼的好事，他只相信天道酬勤。但是现在在他面前，却分明摆着一块香喷喷的大馅饼。

浦青区的那块地韩易前后去了两次，上次是晚上，只看了个大概，但是今天下午他却看得清清楚楚，这块地无论是价格和地理位置都非常的不错，只要如徐海所想顺利开发成高档别墅，并加上妥当的cao作，韩易估计最终获利将会轻松达到上亿甚至两亿。

他们两个这时候提出来要跟他合作，那不是天上掉馅饼还是什么？

不过这个时候韩易的脑子里突然就冒出了一句古话：无事献殷勤，非jian即盗。虽然韩易也知道，用这句话来形容徐海和孙大龙两人显得不是那么恰当，但是此时此景，却让韩易不得不心生怀疑。

韩易转过头来，正好对上了徐海满怀期待的眼神。

“呵呵……”韩易摸着鼻子干笑了两声，“你们能不能告诉我，为什么要找我合作吗？”韩易斟酌着问道，尽量让自己的语气显得平淡。

“是这样的……”徐海倾过身子来，正想解释，孙大龙开口插了进去，打断了他的话，说道：“因为韩总不是松台本地人。”

“因为我不是松台本地人？”韩易有些摸不着头脑。

孙大龙看了徐海一眼，然后点了点头，说道：“本来这事是应该保密的，但是阿海告诉过我，说韩总是个讲义气可信任的人，所以我再三考虑之后，觉得也没必要藏着掖着了。”孙大龙边说边就从身边拿起一个档案袋来：“这块地的开发价值究竟怎么样，韩总下午去看过后心里应该有数了。”

孙大龙说着话抬起头来，看到韩易点了下头，便从档案袋里掏出一大叠的文件来，说道：“这些都是我们这块地的审批报表，有土地局的，还有城建局的和国税局的，手续差不多都齐全了，只要能够拿出设计图纸和具体施工方案来，我想马上就可以开始建造了。”

“既然一切都好了，那你们怎么……”韩易疑问道。

孙大龙的脸上泛起一丝说不清的苦笑来，转头又看了徐海一眼，然后说道：“我们既然想跟韩总合作，那就掏心窝子说话了。说实在的，不是我们不想自己做这个项目，而是我们没钱了，根本就做不起来。”

“没钱了！”韩易没想到，孙大龙到了最后说出这样一句话来。

“是啊！”徐海这时接着话头说道：“韩老弟也知道了，我们当时弄到这块地的时候，价格是四千万，虽然说可以分期付款，但是第一笔钱百分之五十，也要两千万。我和大龙两人是把房子给银行抵押贷款，然后把大龙的那个电子厂的厂房也给抵押贷款了，再加上我们两个在这地头上还算是有几分面子，又通过关系从别人那里借了一些钱，才算是把这钱给交上了。呵呵，现在我们两人可以说是身无分文，就算是想开发都是心有余而力不足啊！”

韩易听了徐海这番话，恍然大悟，心里倒是有些明白了下午的时候，徐海听到他们报出来的那个造价费用后，为什么那样一副表情，原来是囊中羞涩，巧妇难为无米之炊啊！

“如果是这样的话，那徐哥和孙书记你们也可以考虑一下，把这块地转让也是不错的。按照现在的这地价，你们这块地最少可以卖出七八千万，除去你们四千万的购地款，起码还有三四千万好赚。”

孙大龙笑了一下，说道：“韩总说的这个法子，我们也想过，可是……总有些不甘心啊！照韩总和金总的计算，我们这块地全部开发出来，只要再有七千万就足够了，到那个时候，这些房子起码可以卖出两个亿来，利润起码要翻上一番，这可是三四千万不能比的。我们兄弟也不想多求，只想这次搏上一搏，那我们俩的下半辈子就全都不用愁了。”

“三四千万都还不满足，看来这孙大龙的胃口不小啊！”韩易心里暗忖。

不过韩易也可以理解孙大龙的这种心情，毕竟明摆着可以赚仈jiu千万的东西，就这么廉价卖了，任谁心里都有些不甘心。但是所谓有多大的头，戴多大的帽子。韩易觉得人有时候还是需要平心一点的好，三四千万，孙大龙和徐海两个人分的话，一人至少有一两千万了，这可是许多人一辈子都赚不过来的钱。

“所以孙书记就想找个人一起合作开发是不是？”韩易收起了心里的想法，问道。

“是的。”孙大龙点了点头，“我们想来想去，都觉得韩总是最好的人选了。”

“为什么？”

“还是那句老话，韩总不是这里本地人！”孙大龙说道：“我们这块地是怎么弄过来的，阿海应该也和韩总说过。我们担心的是，如果我们找本地的那些开发商合作，让他们一旦清楚了我们的底细，很可能会节外生枝，韩总也知道搞房地产的没有哪个是省油的灯，到时候如果让他们在背后踹一脚，很有可能我们连这块地都保不住了，哪还谈什么开发。”

“这孙大龙还真是不简单啊，连这点都考虑到了。”韩易对这孙大龙又多了一份认识，果然是个jing明的人。

韩易是外来户，在松台可能还能说上句话，可到了这浦青区，那可真的是两眼一抹黑，就算是想背后搞鬼，恐怕都没地方下手。

“其实有关怎么个具体的合作方法，我还有一个思路，这个思路可能跟一般的合作有些不同，我想提出来给韩总参考参考，不知道韩总觉得怎么样？”