第五百十七章 民告官 (1/2)

立信公司受中发财团的委托，全面接管浦青县龙水镇经济适用房项目以及淀阳湖湖滨度假村的开发。有黄国诚那位党校同学的照应，前期所有的准备工作进行有条不紊，无论是项目规划和各项审批都极为顺利，不出意外，到十二月份便可进入全面建设工作。

从资金角度和建设周期等众多的因素考虑，中发财团拜托韩易出面经与浦青县z fu协商后，整个龙水镇经济适用房项目被分为三期：第一期计划建设用地为六十亩，共建商品用房计七百多套，其中以八十平方和九十平方户型为主，另外也有少量的一百二十平方以上的户型，以满足不同家庭的需要。

剩余两期工程也将在一期工程结顶之时开工，预计全部工程将在三年内全部建成。

浦青县安置房和湖滨度假村相继顺利开工，让韩易紧绷的神经总算是放松了一点，但韩易还没来得及松上一口气，便紧接着松台区安置房的项目。

松台区z fu经过长达几个月的讨论，终于在常委会上通过了关于西城区旧城改造及安置房建设事宜。不过据说在会议上的气氛并不平和。松台区区委书记梁卫国在常委会上发言，认为当前松台区最为关键的，应该是扎实贯彻落实上次常委会所提出关于在大学城与松台区之间营造新的中心商圈的决定，并要大力做好区党委z fu四套班子新的办公大楼的建造和搬迁工作。

而西城区的改造，大可以在新的党委和z fu办公大楼落成，中心商圈形成之后再徐徐图之。到那个时候，新的中心商圈将发生强大的经济效益，区财政也会相对宽松，使得旧城改造工作便能够水到渠成，进行得更为顺利。

虽然没有明着指责，但是梁卫国话里话外无不透露出对鲁海强此时节外生枝启动西城区改造的不满。

而鲁海强则是据理而争，针对当前对于城镇发展的思路以及西城区作为松台多年的老城区，其街道管理落后，恶xing治安事件频发，已经成了松台区进行新城镇发展道路上的一个障碍，而且话语中还抓住了大学城落户松台为借口，要给大学城的师生们创造一个良好的生活和治安环境等等，充分阐述了当前进行西城区改造的必要xing和紧迫xing。

两者分歧分明。

实际上鲁海强和梁卫国如此针锋相对本也是迫不得已。他是老城建出身，有着充分的基层经验，就这一点上梁卫国是拍马也跟不上。鲁海强根据这两年来中海市房地产市场的走势，预测到未来房地产市场将进入一个飞速发展的阶段，房价也将步步高升，此时进行旧城改造，将是一个最为恰当的时间，不然的话，未来无论是房屋拆迁赔偿或者是拆迁户购置新房，其成本都将大幅度提高，对于民众的生活也就影响愈大。

这是鲁海强坚持西城区改造的主要原因。

而另一个，西城区的社会治安也确实到了一个不容忽视的地步，松台区近三年来发生的治安事件，仅西城区便占了将近四成以上，这个数据让人触目惊心。

还有的就是，梁卫国牢牢把握大学城项目，使得鲁海强心中大为不满，也想在旧城改造项目上独辟蹊径，为自己在上面挣分，从而达到和梁卫国分庭抗衡的目的。

综合上面多种因素，才使得鲁海强对推行西城区的改造如此不遗余力，甚至在常委会上与梁卫国针锋相对。最后，在鲁海强提出了以土地和房屋换取建设资金的杀手锏，获得了与会众多委员的认可，在不会大幅度占用现有财政资源的前提条件下，梁卫国也是无话可说，才勉强通过了西城区改造的相关决议。

此后，嘉义地产经过和松台区z fu的几次协商之后，开始正式介入松台区的安置房建设工程，和嘉义地产一起介入旧城改造项目的还有松台区本地的保泰地产。

不过和嘉义地产做法不同的是，保泰地产其参与安置房建设的前提条件是要在西城区的拆迁地块上取得其中一块地方的开发权。对于保泰这个明显带有一点挟持xing的行为，松台区在开发心切的前提下，经过几次协商后，也只能是捏着鼻子接受了。

与之相比，倒是嘉义地产的做法赢得了松台区上下一致的认可和赞赏，为嘉义地产赢得了不少的分数。

韩易通过黄国诚，提出了一条诱人的建议，就是可以由嘉义地产出资一百多万，在安置房建成之后，免费在距离安置房东面大概一百多米的地方修造一所小型的休闲广场，用以改善安置房居民入住之后的生活品质。

对于这样的大好事，松台区z fu自然是求之不得。

韩易有他的考虑，嘉义地产参与安置房建设和松台区谈好的条件是以小区底下商业裙楼作为建设资金抵扣，一个休闲广场能够较好地吸引人气，缩短小区的成熟期，使小区的商业区能够早i产生效益。

面对嘉义地产如此善解人意的举动，松台区z fu也投桃报李，由黄国诚建议，松台区z fu决定挤出一些资金来拓宽和拓展靖海北路，改善北区的道路建设。

拓宽靖海北路，从而改善北区的道路状况，这是早几年松台区就已经提出的规划，不过因为资金问题一直都停留在图纸上未曾实施。靖海北路拓宽属于利民工程，在安置房开建之时启动此项工程，时机恰好，没有人会甘冒民众的指责对此进行阻扰。

靖海北路拓展延伸之后，正好经过即将兴建的安置房社区。

2003年元旦过