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第七百九十一章 大到不能倒 (2/2)

文/文心虫
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择贷款。但和国内贷款买房只能选择几家大银行不同,美国购房者可以在抵押贷款公司、存贷机构、商业银行、信用合作社以及国家和地方住房信贷机构中选择,甚至能够进行组合贷款,贷款余地和方式都很灵活。

如今美国房地产大热,就连不够资格的购房者都被银行热情招揽来贷款买房,也是形成目前次贷危机的主要原因。可这些地产金融机构也不是天使,他们知道手中不少抵押贷款有问题,就需要有人来帮着化解风险,而选择将抵押贷款打包卖给二级市场,而两房就是这个房屋抵押贷款二级市场的主要接盘手。

美国地产二级市场投资者包括两房、各种养老基金、保险公司、证券经销商以及其它金融机构。两房是其中的大玩家,他们的主要任务是为贷款者提供稳定的抵押贷款资金流,两房通过协助贷款机构将抵押贷款打包成抵押贷款担保证券,并对这些证券的信用质量提供担保来发行抵押担保证券。

其次是通过向国内和全球的投资者出售债务证券来筹集资本,用这些资金从贷款机构和公开市场上购买抵押贷款资产,并持有这些抵押贷款作为投资。另外也为贷款机构对公寓大楼和其它出租住宅,尤其是经济适用出租住宅的开发提供融资支持,两房这三大主要业务保证了美国地产市场正常运转。

由于两房半官半民的身份,因此大家觉得美国政府才是他们的后台,两房手里资产总计达到两万多亿美元,并向全世界发行债券。因为回报高风险小(投资者认为这些债券会由美国政府担保)而很受欢迎,中国外汇储备中就有不少买了两房的债券。而现在次贷危机初露端倪,现在还不知道有多少金融机构被牵涉其中,而作为两房手里那些抵押贷款证券无疑成了最有毒的又资产,外界只是不能确定多少,两房股价和债券就像高台跳水一样一落千丈。

王伊人和谭美嫦听得入神,靠杨星更近,杨星顿时眼前身侧都是白花花的峰峦叠嶂,刺激郭樱体内的长矛顿时又粗了几分,惹得郭樱娇躯乱颤,杨星一心二用,一边抓紧冲刺,打败身上这匹胭脂马,一边继续喘着粗气不停口:“你别看美国成天把自由经济挂在嘴边,两房就是大到不能倒的企业,没人敢让他们真的破产,现在市场动荡,美国政府不出手救市,一旦传出两房真有问题的消息,到时候想补救都来不及了,这可是涉及美国百万家庭住房的大事,两房他们是不得不救!”

身上的郭樱肤色这时已经红得像刚从锅里捞出的虾子,一声尖叫后,终于无力瘫软下来。杨星可不罢休,一翻身把刚下水来的吴蓓给拉进怀里,顺便还让王伊人她们几个也趴在池边,顿时几个形状各异,但饱满圆润的臀部带着水光映入眼中,杨星只感觉血液都沸腾了,他毫不客气的伸手在上面拍了几巴掌,享受着指端的弹性和柔软,然后意气风发的驶船入港,一双手也滑入了身旁热情腾腾的幽谧之处。

听着耳边众女的婉转轻吟,杨星意气风发大叫:“现在你们也感受到大到不能倒的重要了吧,要让美国人欲罢不能,我才好推动下一步!”。。)

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