第八百零一章 软性捆绑 (2/2)

眼下还是2002年，国内互联网尚在混沌之中，唯独牧野科技和淘宝网这两个鹤立鸡群的招牌企业，所以李牧要求林清雅一定要做好海外人才归国后的配套支撑工作，一定要为这些归国人才创建一个绝佳的就业环境，借此来吸引更多海外人才回流。

林清雅郑重的点了点头，说：“我会努力把这部分工作做好，让牧野科技成为华夏最能吸引高端人才的互联网企业。”

李牧点头说道：“说到高端人才吸纳的事情，我倒是有个想法。”

说完，李牧稍稍一顿，梳理了一下思绪，接着道：“今年万盈在东三环会有多个楼盘启动建设，我可以拿出一百套甚至更多的住宅作为牧野科技的福利房，专门提供给中高端技术人才，以及对牧野科技的发展有重大贡献的员工，具体的优惠体现为两点：一个是以远低于市场价的价格购买；再一个，我们可以启动一个内部金融服务，凡是有资格购买福利房的员工，都可以申请十年期的无息贷款，甚至针对特殊人才可以实行零首付入住。”

林清雅立刻欣喜的说：“李总，如果真能实现这一点的话，那我们对高端人才的吸引力肯定会大大增强，对绝大部分在燕京工作的人来说，最大的问题以及最希望解决的问题就是住房问题了。”

林清雅对万盈的情况也非常了解，万盈在燕京有七块地皮，如果全部开工建设，将至少产生上万套住宅，东三环发展很好、交通便利，将来十号线到中关村不需要换乘，绝对是完美的居住地，李牧从中协调出上百套住宅应该也不是什么问题。

李牧说：“这一点很容易就可以实现，最迟后年房子就能落成，我们可以先期启动程序，也可以作为对员工的吸引和激励。”

随即李牧又补充一句：“不过针对享受这种待遇的人才，一定也要有相应的束缚条款，如果愿意接受我们的福利房，首先要跟我们签订一个数年期限的长期合约，长约期不到就不能给产权，而且一旦员工在长约有效期内想离职，那么我们有权按照员工购买福利房的价格原价对房产进行回购。”

再高端的人才也难免会骑驴找马、更难免会成为行业里的三姓家奴，企业不是国家，不能强力束缚和捆绑员工，所以就只能拿福利引诱，福利房是个好待遇，但是产权决不能轻易给，否则很有可能存在肉包子打狗一去不回的情况。

李牧想要的局面，是先用福利房的居住权作为吸引条件，把人才软性捆绑住，在软性捆绑的期间，随着燕京房价的不断提升，对方的放弃成本就会越来越高，放弃成本一旦蹭蹭蹭上涨，软性捆绑的紧密性也会随着提升，到那个时候，大部分人才都会因为住房而选择长期留在牧野科技。

当然，李牧其他配套的福利待遇也会不断提升，绝不会用房产对自己的员工进行薪资和福利上的绑架。

这时，林清雅开口说：“李总，淘宝网都已经拿到了高新技术重点示范企业，咱们牧野科技是不是也能评一个类似的名头？如果政府支持力度大的话，民营企业也可以争取一定的燕京户口名额，如果我们能给高端人才解决燕京户口，那基本上就无敌了……”

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